Primavera Unifier FM/RE 设施与不动产管懂得决方案

Primavera Unifier Facilities and Real Estate Management(FMRE)为房地产管理供给了一个全面而机动的解决方案,能够适应不断变更的规矩和合规请求,为客户优化资产战略,降低决策风险••。

申请试用

Primavera Unifier Facilities and Real Estate Management(FMRE)为房地产管理供给了一个全面而机动的解决方案,能够适应不断变更的规矩和合规请求,为客户优化资产战略,降低决策风险••。

FMRE是一款基于云盘算的¶••⊿功效壮大且易于应用的物业和设施管懂得决方案••。供给主动化的功效,通过机动性的配置来处理客户特定的设施管理需求,包含服务恳求¶••⊿预防和日常掩护¶••⊿库存¶••⊿设施状态评估及空间管理等业务••。在与资本及费用相干的利用中,FMRE集成了Primavera Unifier解决方案中的优良功效,供给任务提示¶••⊿通知¶••⊿文档管理和可视化¶••⊿消息传递以及各种级别的报告••。

掩护管理

掩护管理对于设备的正常运行至关重要,通过合理的日常掩护工作将设备的中断¶••⊿系统故障和安全事故降至最低••。

FMRE内置了许多与预防性掩护以及与其相干联的高低游业务流程,包含:调度和服务台系统¶••⊿预防和纠正工作指令¶••⊿预防性维修白皮书¶••⊿工作打算¶••⊿季节性掩护把持¶••⊿发票和付款¶••⊿材料和零部件库存¶••⊿材料订单和收据¶••⊿材料变得及调剂等••。

通过FMRE中的工作流引擎,用户可以通过系统界面或者邮件系统管理任务分配及任务进行过程中不断变更的信息及数据状态••。除此之外,所有与掩护相干的成本都可以通过壮大的成本代码结构标准化汇总到中心成本表中••。用户可以通过对成本表结构的机动配置,实现针对单个设备或全部设施系统中的每件事务钻取相干费用及管理成本数据••。

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设备状态评估

设备状态评估是设施管理和掩护的重要组成部分••。该任务包含检查¶••⊿收集¶••⊿分析全部设施或每个建筑系统的状态(例如,地基¶••⊿屋顶结构¶••⊿外部围护结构¶••⊿电梯和升降机¶••⊿管道¶••⊿暖通空调等)并生成报告文档••。这些评估重要用于支撑决策者的年度预算编制和掩护项目方案••。           

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空间管理

无论是移动一个人还是重新布局全部建筑,FMRE不仅有助于方案和重新分配空间,而且还有助于搬动过程管理,包含所有相干的任务¶••⊿日期和过程••。FMRE的空间管理供给了一个机动的¶••⊿可配置的解决方案,可以根据可用空间¶••⊿公共空间¶••⊿外部测量区域等类型创立¶••⊿分类和组织建筑的楼层和空间••。每个空间类型都有一组可配置的属性定义,用于获取及管理要害数据,如占领者的名称和部门¶••⊿空间区域及空间类型的应用等••。

空间管理器还可以联合AutoCAD利用图形空间方案功效,主动创立和更新设备的空间信息,同时支撑BOMA标准盘算净出租面积••。

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租赁管理

FMRE供给了一套机动并且可配置的租赁管理功效,包含出租和承租两种租赁类型的管理••。该解决方案还解决了租赁付款条件¶••⊿接洽人¶••⊿要害日期¶••⊿条款¶••⊿租户改良津贴¶••⊿保证金等问题••。同时支撑应用通知主动创立租赁付款¶••⊿计价等任务并进行分配••。

FMRE租赁管理还供给了管理租约生命周期的能力,从租约创立到修正及终止••。对于租赁计费,FMRE供给了跟踪付款和生成发票的功效,并可以与第三方CAM或财务系统进行对接••。同时可以跟踪要害的租赁信息,降低违背租约及拖欠租金的风险••。

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交易管理

FMRE支撑多种常见的房地产交易类型,如选址和收购¶••⊿处理¶••⊿新租赁启动¶••⊿转租和租赁终止等••。通过机动的工作流管理每个事务相干的领域¶••⊿任务和期限••。用户可以实时审查和批准事务,并跟踪和管理事务流程的每个步骤••。FMRE可以管理各种全部房地产交易的全部过程,从新的选址¶••⊿收购到最终处理••。管理内容涵盖进度¶••⊿成本¶••⊿文件和相干的尽职调查过程,候选站点和站点比较等业务••。

房地产投资组合管理

通过FMRE管应当前的投资组合结构,从而方案和管理所有资产的整体性能和所有权的总成本••。

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可持续发展与能源管理

FMRE通过与建筑管理系统(IBMS) 的集成¶••⊿实现可持续性能指标¶••⊿能源基准¶••⊿碳排放跟踪和能源效率项目标记载¶••⊿跟踪和管理分析的功效,从而检测并减少设施内资源耗费(包含能源和水)和废物生产(包含温室气体排放)的有关运动••。用户将获得以下收益:

  • 根据客户自身的需要供给仪表板功效并定制能源报告

  • 断定符合LEED标准的列表清单,以断定哪些设备可获得LEED程度

  • 盘算ROI(投资回报率)

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移动APP

FMRE供给的移动APP容许用户操作和创立新任务,并且支撑离线模式••。离线支撑工作站点或大楼内的用户在没有连接的情况下捕获FCA的详细信息或工作订单的进度••。

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关于达美盛

北京达美盛软件股份75秒赛车(以下简称“达美盛”,股票代码:430311)是一家工业大数据可视化平台及解决方案供给商••。公司致力于通过自主核心技巧,基于设计¶••⊿采购¶••⊿施工和运维大数据,用创新手段联结空间(三维)¶••⊿物(设备)与人,供给可视化的全生命周期资产管理与价值提升解决方案••。

达美盛通过十多年技巧打磨和经验累积,创立“三位一体”产品和服务:

 “1”个引擎全球领先的跨平台可视化引擎eZWalker,兼容流程工厂,离散工厂及建筑领域三十多种数据格式,满足多终端高度轻量化利用需求;

 “2”个平台PIMCenter工厂可视化大数据管理平台/BIMCenter Cloud;

 “3”个利用项目管理系统¶••⊿云协同及移交系统¶••⊿资产管理系统••。

75秒赛车达美盛是国家高新技巧企业¶••⊿中关村高新技巧企业¶••⊿《工程建设标准化》理事会理事单位,ISO15926国内首家发起成员,CFIHOS组织成员单位,并通过了ISO9001¶••⊿ISO14001¶••⊿OHSAS18001等质量系统认证;荣获2016年度最佳数字化工厂服务商¶••⊿2016年度“基础设施可视化资产管理最佳利用奖”;下属全资子公司四川达美盛工程设计75秒赛车具备石油天然气设计资质••。

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标签:  达美盛 设施与不动产管懂得决方案 Primavera Unifier FM/RE
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